Правила фотостудии являются публичной офертой. Любое лицо с момента бронирования помещения фотостудии либо с начала пользования помещениями фотостудии признается совершившим акцепт публичной оферты в полном объёме и обязуется следовать правилам.
ред. от «04» июня 2025 года
Индивидуальный предприниматель Докучаева Любовь Викторовна, ИНН 720413272907, ОГРНИП 325723200051655, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», направляет настоящее предложение о заключении договора аренды (далее по тексту – «Аренда»), условия которого приведены ниже (далее — «Договор») в адрес физических и юридических лиц (в случае принятия настоящего предложения именуемых далее – «Заказчик»). Настоящее предложение, согласно статье 435 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), является офертой.
Настоящая оферта (далее – Оферта) вступает в силу с момента её направления и действует до момента отзыва Оферты Исполнителем.
Договор считается заключенным на условиях действующей Оферты с момента получения Исполнителем суммы, оплаченной Заказчиком за Услуги в порядке, предусмотренном в разделе 4 настоящего Договора.
Внимательно прочитайте текст данной оферты и, если вы не согласны с каким-либо пунктом настоящей Оферты, Исполнитель предлагает вам отказаться от совершения каких-либо действий, необходимых для акцепта.
1. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПОНЯТИЯ
1.1. В настоящей Оферте нижеприведенные понятия и термины используются в следующем значении:
1.1.1. «Оферта» - предложение Исполнителя, адресованное физическому лицу, содержащее все существенные условия договора, являющееся стандартной формой, из которого усматривается воля Исполнителя на заключение договора на указанных в настоящем предложении условиях с любым, кто отзовётся при условии соответствия лица требованиям, указанным в п. 1.1.3 Настоящей Оферты и в тексте Настоящей Оферты.
1.1.2. «Акцепт Оферты» — полное и безоговорочное принятие Оферты путем осуществления действий согласно разделу 3 Настоящей Оферты.
1.1.3. «Арендатор» — дееспособное физическое лицо, достигшее возраста 18 лет, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившее с Арендодателем Договор путем Акцепта Оферты в порядке, предусмотренном разделом 2 Настоящей Оферты, с целью получения Услуги. Совершая действия по Акцепту настоящей Оферты, Заказчик подтверждает свою правоспособность и дееспособность, а также законное право Арендатора вступать в договорные отношения с Арендодателем.
1.1.4. Персональная информация о Арендаторе — любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных), а именно:
- персональная информация, которую Арендатор предоставляет о себе самостоятельно при верификации и акцепте Оферты или в процессе получения Услуг, включая персональные данные Арендатора; иная информация об Арендаторе, сбор и/или предоставление которой определяются и оговариваются с Арендатором индивидуально и подпадающая под охрану в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных»;
- а также данные, которые автоматически передаются в процессе пользования Услугами, в том числе, но не исключительно: IP, MAC, ICCID адреса, данные или иные уникальные данные об оборудовании Арендатора, номера телефонов, региональные коды и т.д.
1.2. В Договоре могут быть использованы понятия, не определенные в пункте 1.1. настоящего Договора. В этих случаях толкование понятий производится в соответствии с текстом и смыслом Договора и сложившимися обычными правилами толкования соответствующих терминов.
1.3. Акцептуя условия Оферты, Заказчик:
1.3.1. подтверждает, что ознакомлен и согласен со всеми условиями и правилами приема платежей платежных систем, используемых Исполнителем;
1.3.2. подтверждает, что ознакомился и согласен со всеми правилами.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. По настоящей Оферте Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принять во временное владение и пользование (аренду) земельный участок и (или) нежилое помещение (далее – Локация) для проведения фотосъемки в подсолнухах.
2.2. Земельный участок и нежилое помещение принадлежат Арендодателю на праве собственности в соответствии с Выпиской из ЕГРН от 31.08.2024
2.3. Арендованный объект будет использоваться Арендатором для проведения фотосъемки.
2.4. Локация предоставляется на время проведения съемки. Время съёмки измеряется в студийных часах. При бронировании локации на 30 мин, время съёмки составляет 25 мин; при бронировании локации на 1 час, время съёмки составляет 55 мин.
2.5. Арендное время начинается с момента заявленной брони. Начало часа аренды соответствует началу часа по времени.
2.6. Съёмочное время заканчивается за 5 минут до окончания времени аренды.
2.7. Арендатор не вправе сдавать помещение в субаренду третьим лицам.
2.8. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя совершать сделки с имуществом, переданным в аренду, результатом которых может стать обременение Арендованного имущества.
2.9. Сдача Арендованного объекта в аренду не влечет перехода права собственности на него.
2.10. Акцепт оферты происходит в момент оплаты стоимости аренды в соответствии с условиями Настоящей Оферты.
3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА И БРОНИРОВАНИЯ ЛОКАЦИИ
3.1. Для заключения договора Арендатор направляет Арендодателю заявку посредством отправки электронного сообщения в сообществе ВКонтакте, расположенном по адресу в сети Интернет: https://vk.com/podsolnuh_tmn, а также с помощью модульной платформы автоматизации учета и онлайн-записи AppEvent.
3.2. Для направления заявки Арендатор предоставляет следующую информацию:
3.2.1. Фамилия, имя, отчество;
3.2.2. Номер телефона;
3.2.3. Электронная почта;
3.2.4. Дата и время бронирования.
3.3. Бронь локации осуществляется по 100% предоплате.
3.4. После бронирования Арендатору направляется подтверждение с указанием даты и времени бронирования.
3.5. Минимальное время бронирования – 30 (тридцать) минут. По согласованию с Арендодателем время аренды может быть увеличено.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. Передать Арендатору Локацию в состоянии, пригодном для целевого использования в соответствии с действующими санитарно-гигиеническими требованиями и противопожарными правилами.
4.1.2. В обозначенный день и время бронирования обеспечить доступ Арендатору на Локацию;
4.1.3. Обеспечить Арендатору, а также третьим лицам, действующим по воле Арендатора, беспрепятственный доступ к Локации на время бронирования;
4.1.4. Принять Локацию по окончании времени аренды в том же состоянии, что и при передаче Локации.
4.2. Права Арендодателя:
4.2.1. Получать оплату в соответствии с условиями Настоящей Оферты;
4.2.2. Требовать соблюдения правил, установленных в Настоящей Оферте;
4.2.3. Требовать приведения Локации в надлежащее состояние, в случае обнаружения Арендодателем порчи имущества и Локации.
4.3. Арендатор вправе:
4.3.1. Использовать Локацию в целях, указанных в Настоящей Оферте;
4.3.2. Осуществлять допуск на Локацию третьих лиц с целью оказания услуг, а также с целью обеспечения своей деятельности, не нарушая при этом условий Настоящей Оферты;
4.3.3. Провести фотосъемку на Локации с животными при условии предварительного согласования с Арендодателем в соответствии с условиями Настоящей Оферты.
4.4. Арендатор обязуется:
4.4.1. Принять Локацию в состоянии, соответствующем изначальному;
4.4.2. Вносить арендную плату в порядке и сроки, оговоренные Настоящей Офертой;
4.4.3. Использовать Помещение исключительно по целевому назначению, указанному в п. 2.3 Настоящей Оферты;
4.4.4. Не сдавать Локацию как в целом, так и частично в субаренду без письменного разрешения Арендодателя;
4.4.5. Не предпринимать каких-либо действий, изменяющих внешний вид Локации;
4.4.6. За свой счет производить необходимый текущий и косметический ремонт
4.4.7. Соблюдать правила пожарной безопасности, техники безопасности, охраны окружающей среды, санитарные и иные правила по эксплуатации и содержанию нежилого помещения;
4.4.8. Незамедлительно устранять нарушения, вызванные действиями Арендатора и выявленные Арендодателем при проверке;
4.4.9. Освободить Локацию не позднее окончания времени аренды и передать его Арендодателю
5. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И СТОИМОСТЬ ИНЫХ УСЛУГ
5.1. Арендная плата локации с подсолнухами:
5.1.1. Аренда локации на 1 (один) час – 2000 (две тысячи) руб.;
5.1.2. Аренда локации на 30 (тридцать) минут – 1000 (одна тысяча) руб.
5.2. Арендная плата локации с сеном и ромашками:
5.1.1. Аренда локации на 1 (один) час – 2000 (две тысячи) руб.;
5.1.2. Аренда локации на 30 (тридцать) минут – 1000 (одна тысяча) руб.
5.3. Арендная плата вносится по реквизитам Исполнителя, указанным в Настоящей Оферте.
5.4. Все расчёты осуществляются в рублях.
5.5. Стоимость аренды не облагается НДС, ввиду применения Арендодателем Упрощенной системы налогообложения.
5.6. В случае проведения фотосъемки с участием животных Арендатор обязан оплатить дополнительные услуги:
5.6.1. Нахождение на Локации кошкек и подобного размера маленьких собак – 300 руб./час;
5.6.2. Нахождение на Локации крупных собак (доберман, овчарка и тд.) – 500 руб./час.
5.7. Нахождение на территории локации больших собак, а также собак, относящихся к категории бойцовских и опасных пород возможно только при наличии поводка и намордника.
5.8. В случае проведения фотосъемки с участием животных Арендатор несет ответственность за сохранность имущества на Локации. В случае его повреждения или загрязнения, Арендатор обязуется возместить причиненный вред.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения Договора аренды он не знал об этих недостатках.
6.2. При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе:
6.2.1. потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Локации, либо соразмерного уменьшения арендной платы;
6.2.2. потребовать досрочного расторжения Договора.
6.3. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении Договора аренды, или были заранее известны Арендатору, либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче имущества в аренду.
6.4. Запрещается срезание цветов подсолнуха без согласования с администраторами.
6.5. За порчу или загрязнение имущества/реквизита Арендатор обязан выплатить Арендодателю Локации всю сумму, эквивалентную рыночной стоимости ремонта, чистки или замены.
6.6. За несвоевременное освобождение арендуемой площади по окончании срока аренды Арендодатель вправе потребовать от Арендатора пеню в размере 1/30 стоимости аренды Локации, указанной в п. 5.1 Настоящей Оферты, за каждый день просрочки.
6.7. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору стороны возмещают друг другу причиненный ущерб. Ущерб возмещается сверх неустойки (штрафа, пени), предусмотренной настоящим Договором.6.8. Отмена бронирования возможна не менее чем за 24 (двадцать четыре) часа. Для отмены бронирования Арендатор обязан направить электронное сообщение Арендодателю или его представителю в сообществе ВКонтакте, расположенном по адресу в сети Интернет: https://vk.com/podsolnuh_tmn. Отмена бронирования осуществляется после подтверждения.
6.9. Возврат стоимости аренды осуществляется только в случае своевременного уведомления об отмене бронирования.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Договор аренды прекращается по истечению времени аренды, указанной в бронировании.
7.2. Стороны договорились, что Акт приёма-передачи не подписывается.
7.3. Стороны признают себя участниками электронного взаимодействия в соответствии с действующим законодательством и соглашаются, что все документы в электронной форме, признаются электронными документами, равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью. Электронный документооборот производится Сторонами по адресам электронной почты, указанной Исполнителем в Договоре, указанной Заказчиком при оформлении Заявки на оказание Услуги.
7.4. Все уведомления и сообщения, документы отправленные Заказчиком по адресу электронной почты Исполнителя: doku.lyuba@gmail.com, и сообщения, направленные Исполнителем на адрес электронной почты Заказчика, с которого было получено соответствующее обращение, а также переписка в чате мессенджера (Telegram, ВКонтакте, WhatsApp, Instagram (запрещенная в РФ социальная сеть) и иные мессенджеры), в котором происходит общение сторон также являются официальной перепиской (официальными документами) в рамках настоящего Договора. Стороны договорились, что вправе ссылаться на электронную переписку в суде.
Арендодатель:
Индивидуальный предприниматель Докучаева Любовь Викторовна
ИНН 720413272907
ОГРНИП 325723200051655
Электронная почта: doku.lyuba@gmail.com
Номер телефона: +7(905)824-70-94
Реквизиты:
Банк получатель: АО "ТБанк"
Номер счета:
БИК:044525974
Корр.счёт: 30101810145250000974
ИНН:7710140679
